framedesignlab.com

Les conventions d'achat et de vente sont des contrats utilisés dans la vente et la transmission de petites entreprises. Ils sont utilisés pour exposer les détails de la transaction et permettre à l'acheteur et au vendeur d'accepter ou de ne pas être d'accord avec les conditions. Ces accords doivent être écrits et doivent énoncer clairement et spécifiquement les détails de la transaction.

Basiques

Commencez votre accord avec les bases de l'accord, qui participe et ce qui est vendu. Indiquez les noms complets de l'acheteur et du vendeur et l'adresse de l'entreprise en question. En plus de l'adresse physique, le contrat d'achat et de vente doit afficher tous les éléments inclus dans la vente tels que les accessoires, l'inventaire, l'équipement, etc. S'il y a des éléments périphériques qui relèvent du nom de l'entreprise, tels que des voitures de société ou des téléphones portables, ils doivent également être répertoriés comme inclus ou non inclus. L'idée est de donner une explication claire de ce qui est acheté afin qu'il n'y ait pas de questions par la suite.

Nombres

Incluez le prix de l'entreprise, la date à laquelle le chiffre d'affaires se produira et qui paiera les frais juridiques associés au transfert. Le prix d'achat ne doit pas seulement être indiqué, mais doit inclure une section relative aux conditions de paiement qui explique comment l'acheteur s'attend à effectuer les paiements et à quel moment. La date de vente doit indiquer la date finale ferme à laquelle la transaction doit être conclue pour les deux parties et l'explication des frais dus. Il devrait indiquer qui paiera les frais associés et quels sont ces frais.

Accords et obligations

L'accord devrait inclure la promesse du vendeur de ne pas concurrencer l'acheteur dans une entreprise future pendant une durée déterminée. Il est important que l'acheteur sache que l'ancien propriétaire n'ouvrira pas de magasin voisin et ne volera pas tous les clients une semaine après la vente de l'entreprise. Le vendeur doit également indiquer son intention de transférer tous les comptes, la paie et autres documents juridiques associés à l'entreprise à l'acheteur à une date donnée afin qu'une transition propre soit possible.

Contingences

Énumérez les lacunes et les exceptions qui permettent la dissolution du contrat. Si l'une ou l'autre des parties ne respecte pas ses obligations, l'autre devrait avoir droit à une forme de sanction. Les règles de la sanction et de tout manquement éventuel doivent être claires et équitables pour les deux parties.

Personnel

Votre personnel peut avoir des contrats qui permettent de continuer à travailler dans le cas où l'entreprise est vendue ou change de mains. Tout membre du personnel qui reste doit être répertorié avec les détails de ses informations de rémunération et une explication de qui continuera à payer cette indemnité à compter de la date de transfert. Tout membre du personnel qui ne continue pas avec l'entreprise doit également être répertorié comme licencié avec la date du licenciement.

Capacité à vendre / acheter

Le vendeur doit prouver son droit de vendre l'entreprise et déclarer son intention de le faire. L'acheteur doit répertorier tous les actifs ou moyens financiers qui lui permettent de procéder à l'achat et de couvrir toutes les dépenses qui en découlent sans défaillance. Si le vendeur ou l'acheteur ont des obligations ou des dettes financières (comme un privilège sur l'entreprise), les transactions peuvent ne pas être en mesure de se dérouler comme prévu.